KOMPETENZEN
MIT FREUDE, EHRGEIZ UND KNOW-HOW.
Als Dienstleister arbeiten wir erfolgsabhängig. Kundenorientiert und zuverlässig realisieren wir jedes Projekt bis zur Schlüsselübergabe – unabhängig von Architektur, Design und Komplexität der zu realisierenden Immobilie.
Dank unserer Expertise und Erfahrung sowie qualifizierter Partner lassen sich auch zeitlich ehrgeizige Projekte “just-in-time” umsetzen. Unser flexibles Team verwirklicht die Projekte straff und effizient, ohne die Wirtschaftlichkeit der Arbeiten aus den Augen zu verlieren.
Unser operatives Geschäft wird seit 2005 von der Jochen-Staake-Stiftung geführt.
KALKULATION
FAIRE MIETPREISGESTALTUNG DANK OPEN-BOOK.
Unsere Mietpreisgestaltung für Sie als Nutzer der Immobilie ist fair und transparent und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Mietkosten selbst zu beeinflussen, da während der gesamten Planungs- und Bauphase die Bücher für den künftigen Mieter offen sind und ein ununterbrochener Informationsfluss stattfindet. Denn mittels des Open-Book-Verfahrens ermitteln wir die Mietzinskosten, indem wir beispielsweise die Ausstattung und Qualität von Technik und Materialien ebenso wie die Laufzeit des Mietvertrages bei der Ermittlung berücksichtigen. Welchen Einfluss während der Bauzeit gewünschte Änderungen auf die spätere Mietpreisgestaltung nehmen, können wir Ihnen stets aktuell und nachvollziehbar dokumentieren. Das bietet unseren Partnern nicht nur eine transparente Verhandlungsgrundlage, sondern ermöglicht auch eine fortlaufende Aktualisierung der internen und externen Kosten um so eventuelle Einsparungspotentiale zu erkennen.
GANZHEITLICH
WAS IMMOBILIEN ERFOLGREICH MACHT.
Wer komplexe Bauvorhaben erfolgreich verwirklicht, behält neben zahlreichen Details stets das große Ganze im Blick. Ein Garant unseres Erfolges ist dabei der faire Umgang mit den beteiligten Partnern und Behörden. Das sichert uns das Vertrauen, auf das wir bei allen Beteiligten bauen können.
Wir setzen uns für den Erwerb des Grundstücks ebenso engagiert ein wie für den Erhalt sämtlicher Genehmigungen, die inzwischen komplexe Verwaltungsverfahren erfordern, bei deren Abwicklung sowohl unsere lange Erfahrung als auch unser Ruf als verlässlicher Verhandlungspartner hilft. Für die erfolgreiche Realisierung der Immobilie wissen wir genau mit welchen Architekten, Bauunternehmern, Fachingenieuren oder Gutachtern wir die Arbeiten in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter sowie dem Staake-Team realisieren.
BAUBETREUUNG
ALLES UNTER KONTROLLE.
Den Erfolg von Auftrag und Investment nehmen wir selbst in die Hand. Im Rahmen unserer Baubetreuung kontrollieren wir die Einhaltung aller Planungen und Vereinbarungen. Besonderes Augenmerk liegt auf den wirtschaftlichen und funktionalen Anforderungen unserer Auftraggeber.
Regelmäßige Baubesprechungen mit den beteiligten Gewerken und Fachpartnern beugen Fehlern vor und lassen auf Änderungswünsche der Auftraggeber möglichst schnell und flexibel reagieren. Unser Verwaltungsteam sorgt auch nach Bezug der Immobilie für die professionelle Betreuung des Auftraggebers während der gesamten Mietzeit.
HANDELSIMMOBILIEN
WIR STÄRKEN DEN EINZELHANDEL.
Erfahrung und Qualifikation machen uns zu gefragten Spezialisten in Sachen Handelsimmobilien. Namhafte Filialunternehmen zählen bei der Ansiedlung von Einzelhandelszentren und Fachmärkten auf das Know-how unserer Fachteams. Diese Erfahrung hat Staake Investment & Consulting inzwischen beim Bau von zahlreichen Handelsimmobilien in Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Nordrhein-Westfalen, Thüringen und Hessen eingebracht.
Denn wir wissen, was wir tun: Unternehmensgründer Jochen Staake etwa zeichnete dreißig Jahre lang verantwortlich für ein mittelständisches Unternehmen des Lebensmitteleinzelhandels mit etwa 3.000 Mitarbeitern und jährlich etwa 370 Millionen Euro Umsatz.
WOHNIMMOBILIEN
Der Name “Staake” wird in erster Linie in Verbindung mit unseren Erfolgen in der Errichtung von Gewerbe- und Bürogebäuden gesehen. Dies ist allerdings nur ein Teil unserer unternehmerischen Tätigkeit.
Wer eine Mietwohnung im Raum Staßfurt, Blankenburg (jeweils Sachsen-Anhalt) oder Lehrte (Niedersachsen) sucht, ist bei uns ebenfalls richtig. Wir verkaufen nicht nur Wohnungen, sondern übernehmen diese auch in den eigenen Bestand zur Vermietung. Somit übernehmen wir einen Beitrag zur Entspannung am Wohnungsmarkt. Unsere Wohnungen sind funktional, in sehr gutem Zustand und werden regelmäßig modernisiert.
Die nachhaltige Bewirtschaftung und Entwicklung unseres Bestandes ist eine wichtige Aufgabe, um kostengünstiges zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.
Wir bieten: Provisionsfreie Vermietungen, beständige Mietverhältnisse mit serviceorientierter Betreuung und Beratung, ganz ohne Eigenbedarfskündigungen. Wir kennen unsere Objekte persönlich und wissen daher, was der Mieter für Wünsche hat.
CONSULTING
Am Anfang einer Investition in eine Immobilie stehen für Staake Investment & Consulting Analyse, Konzept, Fingerspitzengefühl und Kenntnis des Geschäfts aus eigener Erfahrung. Vor Grundstückserwerb und Projektrealisierung bewerten wir eine Vielzahl von Faktoren, die über Erfolg und Misserfolg entscheiden. Welche Auswirkungen haben der Branchenmix und die Mieterqualität; wie wird der soziodemografische Wandel prognostiziert?
Nur wenn das Gesamtkonzept stimmt, wenn Anforderungen, Synergien und mögliche Entwicklungen realitätsnah prognostiziert werden, sind Immobilie und Investment nachhaltig erfolgreich. Für uns ist der Bau nicht fertig, wenn wir die Schlüssel übergeben. Das Staake-Team steht den Mietern auch über diesen Termin hinaus kompetent zur Seite.
